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514 922-4488

Martin Jacques

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie Inc.

Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Triplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1 050 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE

Façade

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salon

PASAGEWAY

Salle d'exercice

Intérieur

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle à manger

Terrasse

Remise

Stationnement

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle à manger

Cuisine

MLS 12004195

Adresse

559 , 563 Rue St-Clément , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Description

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Magnifique triplex avec façade de pierres, à quelques minutes du centre-ville. Rue peu passante, à deux pas du futur REM. 3 chambres à chaque étage. $56000 de revenus. Potentiel d'augmentation. Bon potentiel d'augmentation.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Triplex	Année de construction	1905
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	7.67 m x 27.15 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	4 164.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	7.65 m x 30.60 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage
Revêtement	Pierre	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.67 m

Profondeur du bâtiment

27.15 m

Superficie habitable

4 164.00 pi. ca.

Façade du terrain

7.65 m

Profondeur du terrain

30.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

236.00 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

5 360$ (2023)

Taxes scolaires :

661$ (2023)

Total

6 021$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

261 300$

Bâtiment

612 900$

Total

874 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Le chauffe-eau du 3e étage. Location Hydro-solution .

Addenda

Toutes les fenêtres ont été changés en 2016.

Installation d'une thermopompe en 2013

Toit refait à neuf 2022.

2 places de stationnements à l'usage du RDC.

Stationnement facile dans la rue. Cul de sac.

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